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hg0088:汎陆进场推升高雄6月案量 开价每坪上看40万元

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日商大和衡宇与欣陆控股合资的汎陆建设,位于高雄亚湾特区的住商大楼,6月申报开工,住宅总销约45亿元,一举推升高雄不动产6月推案量至84亿元,年增34.68%,累计今年上半年高雄推案量达507亿元,年增近5%,推案主流产物仍以1到3房的小宅居多,占整体推案产物的87.15%,市场人士指出,汎陆9月进场预售,开价每坪上看40万元,将创高雄2房小宅最高总价。

高雄不动产开发公会统计6月份申报大楼住宅开工案量,只有福懋、兴连诚、福熙、以及汎陆等4家建商,合计总销约84亿元,其中,楼高29楼的汎陆住商混合建案,总销达45亿元,占比达53.57%,可说是一枝独秀。

由于今年6月并无透天建案进场,6月推案量约84亿元,比去年同期的62.36亿元,增添约莫34.68%。

累计今年上半年高雄推案量达507.01亿元,比去年上半年的487.75亿元,发展4.59%,总推案户数5,176户,推案主流产物仍以1到3房的小宅居多,达4,511户,占整体推案产物的87.15%。

小宅的1房产物551户、2房产物1,637户、3房产物2,287户,主力的汎陆建案则有227户,以2房到4房为主,计划的4房产物有56户,占比约25%。

日本大和衡宇与欣陆投控合资建立的汎陆建设,2019年1月24日耗资28.83亿元,买下位于中山路与林森路口的1,550坪基地,换算每坪买进价钱达186万元。

市场人士16日指出,汎陆建设位在高雄亚湾特区的这个建案,预定9月进场预售,每坪开价上看40万元,由于亚湾多数属于中大坪数建案,近期虽有少量2和3户的建案推出,但,跟高雄其它区域的2房和3房产物相同,大多以低总价取胜,因此,汎陆建设的2房产物,将创下高雄2房售价最高纪录。

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已有1条评论

  • 2020-07-24 10:38:32

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